0206地震造成台南及高雄地區60餘棟建築物結構受損，約900戶家庭失去居所，為協助受災戶解決居住問題，內政部將比照莫拉克颱風受災戶住宅補貼方式，提供租屋補貼。又地震後民眾對於住宅大樓的安全極為關切，內政部也將全額補助2000件住宅建築物耐震性能初步評估，讓民眾瞭解住家的耐震性能。另針對是否需再提高建築物耐震標準及確保建築物設計施工品質，內政部亦將儘速提出因應對策。
過去莫拉克颱風受災戶住宅補貼作業規定，租金補貼方式發給期程最長2年，發給標準如下(已申請財團法人賑災基金會租金補貼者，依往例不得重複申請)：
(一)戶籍內人口3口以內者，每月發給6000元。
(二)戶籍內人口4口者，每月發給8000元。
(三)戶籍內人口5口以上者，每月發給1萬元。
另外震災受災戶重建、購置及修繕住宅，可提供的利息補貼如下：
(一)購置或重建住宅利息補貼
優惠利率：屬重大災害災民者按郵儲二年期定儲利率減0.533％計息，目前為0.702％。
貸款條件：最高350萬元，償還年限最長20年，寬限期(繳息不還本)最長5年。
(二)修繕住宅貸款利息補貼：
優惠利率：屬重大災害災民者按郵儲二年期定儲利率減0.533％計息，目前為0.702％。
貸款條件：最高150萬元，償還年限最長15年，寬限期(繳息不還本)最長3年。
(三)至於詳細申請適用對象、程序、文件格式、補貼標準及撥款等，將與地方政府會商訂定作業規定。
有關補助老舊私有建物耐震性能的初步鑑定評估及詳細鑑定評估，依據內政部2015年擬定之「私有建築物耐震性能評估補強推動先行計畫」，2016年已經核准並預定辦理之初評及詳評分別為500件及20件，因應本次震災引發社會關注需求，擬請財團法人賑災基金會協助挹注經費，提高初評及詳評補助案件分別至2000件及60件，其中初評全額補助每件約8000元、詳評補助視建物大小等而不同，每件補助評估費用45％並最高補助30萬元，對象為1997年5月1日以前取得建照之住宅大樓建物。期望藉由本項補助，喚起民眾自發注意住家結構安全與定期維護之重要性。
另外建築法令中，是否需提高建築物耐震設計標準及強化建築物設計施工品質之管理，內政部將儘速邀請財團法人國家實驗研究院國家地震工程研究中心、建築師、技師公會等專業團體提供建議，據以檢討以完備相關法令制度。馬總統指出，感謝全體人員這段期間的付出與努力，後續如地方政府有進一步需求，請中央各相關部會務必積極提供必要協助。
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房地合一課稅新制今年上路，中區國稅局表示，很多民眾仍搞不清楚相關規定，常見狀況是以為賣房子不僅沒賺還賠錢，即可不必申報，並不正確。
中區國稅局副局長許慈美表示，房地合一課徵所得稅新制從今年一月一號起實施，採分離課稅，與過去交易所得合併結算申報並不一樣。由於近期房市景氣較為低迷，民眾可能急著賣房求現，如果出售一百零三年一月二號以後取得，且持有期間在兩年內的房地，即適用新稅制，就算是賠錢賣，也都必須在限期內申報。『如果你適用房地合一新稅制，是虧損的，你還是要申報，在轉登記日次日起三十日內，要向戶籍所在稽徵機關來申報。』
房地合一新稅制適用對象，為一百零五年一月一號以後取得的房屋、土地；一百零三年一月二號以後取得且持有期間在兩年以內的房屋、土地；一百零五年一月一號以後取得，以設定地上權方式的房屋使用權等交易，都適用新稅制。國稅局提醒，依照新制，交易後不論賺或賠，都必須在一個月內申報，逾期申報將被處以三千元到三萬元不等罰鍰，漏報的話還要另外加倍罰。
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2015年國際油價崩跌，通縮陰霾再現，成為阻礙全球經濟復甦的絆腳石，而國內經濟表現也差強人意，出口衰退、經濟成長停滯，GDP跌破1％的窘境，股市跌了近千點，跌幅近一成，在利空訊息不斷的狀況下，總體經濟轉冷，連帶也影響到房地產市場，雖然央行2015年9月與12月兩度降息，但買氣仍未能回溫。
有巢氏房屋執行副總莊志成表示，自2011年下半年政府喊出居住正義口號，及國際景氣轉趨保守氛圍下，國內政府推出一連串房市管制措施，包含選擇性信用管制、奢侈稅、房地合一稅、調高土地公告現值等，都促使近年台灣房市陷入交易量低迷困境，2015年交易量更僅29.4萬戶，寫下1991年統計以來第三低。
根據各縣市政府公佈的買賣移轉件數來看，2015年全台件數相較2014年減少8.2％，買賣移轉交易量減少低於一成。莊志成表示，六大都會區中，有三都交易量跌幅達一成，分別為新北市16.5％、桃園市12.7％及高雄市10.2％，指標性的大台北都會區的台北市與新北市買賣移轉交易量，相較前年分別減少6.6％、16.5％，尤其新北市為交易量減少最多的都會區。而一向多以自住客買盤為主，以交易量穩定的中南部都會區(包括台中市、台南市及高雄市)，僅台南市在自住客撐盤下，交易量小幅增加4.7％，成為六大都會區中，唯一量增的都會區。
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國際油價崩跌，國內經濟表現不佳，央行兩度降息仍喚不回經濟景氣與房市買氣。全台交易量年減近1成，六都中又以新北市最冷，年跌幅達16.5% ，台南以自住買盤稱場，為唯一交易量增加的城市。
有巢氏房屋執行副總莊志成表示，自2011年下半年政府喊出居住正義口號，及國際景氣轉趨保守氛圍下，國內政府推出一連串房市管制措施，包含選擇性信用管制、奢侈稅、房地合一稅、調高土地公告現值等，都促使近年台灣房市陷入交易量低迷困境，去年交易量更僅29.4萬戶，寫下1991年統計以來第三低。 莊志成分析，林口去年交易量較前年大減28.6%，近期雖有林口三井Outlet開幕，不僅強化當地生活機能，也為林口新市鎮再增添一項利多，不過觀察近期這股暖流似乎未吹進新市鎮房市中。主因為林口議題不斷，許多建商紛紛搶進，供給量因此大增，但近年房市冷清，林口價格仍持穩，機場捷運通車一再延宕，在價格遲遲未修正的狀態下，導致許多購屋族呈現觀望態度，建議有意售屋的屋主適度讓價，以吸引買方進場。 台南市自住買盤穩定，投資佔不到三成，此外明星學區聚集，吸引許多自高雄、台中、嘉義、屏東望子成鳳，望女成龍的購屋族前往置產，交易量波動較不受大環境影響，加上年底交屋潮因素，因此雖全台房市吹冷風，但交易量仍微幅上揚。
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實價資料顯示，當前房市轉為自住型市場，購屋人量力而為，主要都會區平均購屋總價大多下滑，不過台南不同，去年台南民眾購屋金額逆勢增加34萬元，增幅達6.5%。
有巢氏房屋統計實價資料六都平均購屋總價，在房價下跌，投資退燒下，去年台北市、台中市與高雄市民眾平均購屋總價皆下滑，台中市下滑45萬元最多、高雄市42萬元居次，台北市下滑37萬元位居第三。 有巢氏房屋發言人莊志成表示，民眾購屋總價下滑，反映2015年房市由自住客撐盤的市況，自住客購屋以經濟實惠的產品為主，不會買太大坪數產品，不追求氣派，更不會追價，購屋金額因此下降。
以去年購屋總價下降最多的台中市來說，去年交易件數最多的西屯區，以600至1000萬元總價帶的產品交易最多，占比達四成，交易熱度第二、第三的北屯區及北區，熱門總價帶則在300至600萬元區間。 北市平均交易總價從2014年的2355萬元，去年下降37萬元至2318萬元，雖然減幅小，但顯示近年不斷上升的房價在去年出現反轉；新北市由於去年購屋者購買新屋比重上升，因此購屋總價小升3萬元。
莊志成分析，台南市民眾購屋總價不減反增，主要是台南市近年文創產業發達，帶動觀光人潮湧入，原本較為停滯的房市也跟著活絡，加上去年新成屋大量交屋，台南市購屋平均總價因此明顯上揚。他表示，台南市民眾目前購屋負擔仍輕，以去年交易量較大的永康區和東區來說，熱門交易總價帶在300至600萬元。
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台南市已啟動各項公共建設，各地公告現值連年調高，近年買賣成交案例已大幅漲價，新營長勝營區、新營貨運轉運站、南台南副都心、奇美博物館周邊、德高區段徵收區、平實營區精忠三村、永康物流轉運站、大灣交流道崑大路開通、永康砲校創意園區、鹽行國中附近、史博館附近、安南區許多公辦或自辦市地重劃區、中華西路和永華路一帶等，公告現值價格皆上漲。
在台南市公告現值價格皆上漲的情況下，未來會使民眾持有的地價稅、交易的土地增值稅負擔增加，落入公告現值與市價相互攀比的循環，價格的向下僵固性使價格上漲後很難下跌。
甚至有建商說，該新開發案位於中華西路旁，去年初公告現值調高近百分之九十，加上今年再調高百分之三十，兩年內已大幅調漲一倍以上，公告現值調漲所帶來的稅金，都算在建築成本內，因此房地產價格只會持穩，不可能降價。
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■新營客運轉運專用區及產業專用區市地重劃整體開發
為強化溪北的發展，市府致力於推動新營客運轉運中心開發，其面積約22公頃，目前已進入市地重劃開發階段，104年1月動工，預計105年完成開發。此外，市府已同步辦理客運轉運站先期規劃，並正式對外公告招商，未來將整合長途及市區客運，成為溪北地區最大的交通轉運站，扮演城市運輸門戶角色。
■新營長勝營區市地重劃整體開發
受新營民眾引頸期盼的長勝營區再開發案，已於103年9月獲內政部都委會審議通過定案，目前已著手進行市地重劃規劃作業，面積約11公頃，預計107年開發完成，屆時新營市區將再增加一處1.29公頃大型公園，同時可串連日前甫完工的「藝生圳」形成完整的綠帶系統，成為新的森活特區。
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台南一直以打造「宜居城市」為目標進行各項市政建設，極力形塑「宜居都市」城市品牌，讓更多人願意移居到此，共同創業、安居、樂遊。針對市府所規劃的十大區域均衡開發案，因關係著大台南房市發展，在新的一年開始之際，本報特別報導台南市都市發展重大方針，提供讀者參考。
台南是一個歷史悠久且深具發展潛力的城市，這座城市隨著時間孕育漸漸成熟，但在多元價文化的衝擊，老舊地區的出現以及都市基礎設施、社區服務等問題逐漸轉變下，確實有必要重構屬於這個世代的新思維。台南市政府都發局長吳欣修表示，為此構思台南市再生的活力泉源，重塑都市空間景觀及居住品質，注入城市生命力，在市府「文化首都」、「低碳城市」、「科技新城」、「觀光樂園」等四大願景及「十大旗艦計畫」和「四大基本功」的相互配合下，讓這座兼具歷史與現代的城市有了全新的「文化首都」意象。
吳欣修指出，台南市整體評估規劃及全市都市計畫通盤檢討啟動，是該局業務的一大主軸，規劃時必需跳脫既有格局，重新檢討全市性容積政策、解決原縣市縫合規劃（如銜接不良及道路系統等）、檢討都市計畫區內公設保留地之存廢，並運用跨區重劃方式，一併解決長年之土地閒置與民眾權益等問題。讓台南市的土地規劃能達到最佳的狀態，使各個區域、面向的土地利用能更加符合市民需求，土地的開發與使用能達到地盡其利。
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台南市第一個低碳示範社區的安南區九份子重畫區歷經8年規畫，今年在台南市地政局趕工下已完成基礎建設，其中市府擁有的9.88公頃在農曆年後將公開標售，私有地部分已有地主以每坪19萬交易成功，市府預估這筆重畫案可望為市庫賺進8億元。
九份子重畫區原為魚塭地，共101公頃，96年開始規劃為台南市第一個低碳示範社區，區內全為住宅區，還有親水公園，設立太陽能發電、除雨設備、擁有全新的國中、小學校，將建造一條鹽水溪外環快速道路通過，從安平到南科，連接中山高速公路。
台南市地政局今年已完成九份子重畫區基礎建設，共有63公頃土地可蓋住宅區，其中市地擁有9.88公頃，將在農曆年後公開標售，最大範圍有3000坪，最小有30餘坪，除了建商或大企業，一般百姓也可以投標。
重畫區內部分私有地主出售土地，已有2至3筆成交，交易金額每坪17萬至19萬，與重畫之前的魚塭地價格相差天壤之別。
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年末將盡，各都會區政府統計建物買賣移轉棟數，顯見11月房市買氣回溫，但比較去年六都前11月移轉棟數占全台的比例，今年全年度建物移轉量將落在27萬棟左右，可能是14年來最低，然而，六都中台南市表現平穩，房仲業者推估，第4季適逢年底傳統購屋旺季，受到政府管制、房地合一新稅即將於2016年1月1日實施影響，為趕搭最後一波舊制輕稅登記潮，預計月底將炒熱市場買氣。
根據各直轄市地政局統計，今年房市買方觀望，僅部分屋主願意讓價，導致今年1至9月交易量不佳，但11月房市，全台小有回溫現象，台南表現尚屬平穩，11月最新建物買賣移轉共1,606棟，月減3.95％，比去年同期增12.07％，其中永康區、安南區與東區交易量最穩定，每月交易量都在1,500?1,700戶之間。
台南市不動產仲介經紀商業同業公會理事長薛大川表示，東區仍然是房市熱絡的區域，不管中古屋或是新成屋，其中虎尾寮特區仍相當搶手，尤其近年來建商主推大地坪電梯豪墅，十多年前一戶7、800萬元的透天產品還常見，前年開始漲到1,100萬至1,200萬元，新建的透天厝，目前已找不到低於2,000萬元的產品，屋齡20年內的透天產品，跟鄰近區域的新成屋行情差不多，屋齡僅2?3年的百坪豪宅，單戶總價高達7,000萬元，詢問度高。
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