土豆仁房屋

「雙張」宣示打房決心，對雙北地區高房價頻頻出手打壓，逼迫建商往南出走，不少指標建商第2季轉往中南部推案，過去熱度不高的台南市，今年光第2季指標推案總銷就將近300億元，包括國泰、國揚、太子和興富發家族等。建商坦言，現在台北市是重壓區，不敢隨便在台北推案。 

每周去化約17戶
國揚建設首度前進台南推新案「國揚翡翠森林」第1期，昨正式公開，該案總銷約110億元，戶數400戶，單戶總價3000萬元。總經理彭邵齡說，現在台北市是重壓區，不敢隨便在台北推案。她說，今年全台房市有兩處很熱，分別是桃園和台南，桃園有航空城題材加持，台南有南科，「翡翠森林」鎖定南科族群，潛銷半個月已預訂超過5成，反應相當不錯。
看好台南市場的還有國泰建設，國泰建設協理陳仁澤說，將在台南推出「文海硯」共116戶，規劃60、70、80坪，預定興建地上24樓，每坪23~29萬元針對換屋族。
雖然指標建商對台南市場有信心，去年推出「成大城」熱銷的興富發建設，家族興益發建設也在台南推出「新悅城」，專案經理田文錦觀察，台南市場比去年差，每周去化速度約13~17戶左右。

首購產品賣最好
今年在台南推出3案的太子建設副理陳冠佑也說，受學運、打房影響，台南市場近期冷清，來人和購買力相對弱，平均每周來客數約40~50組，市場上仍以首購、單價15萬元以內的產品賣最好，今年6月將推出新案「太子君峰會」，下半年也將推出「太子花博館5期」。