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房市不好，土地交易跟著急凍；根據實價資料，今年前五月，全台土地交易量僅2677億元，較去年同期大減46%，幾乎腰斬。

 六都中，桃園、台中是超級「重災區」，台中較去年同期減少478億元，減幅達59%，高居全台之冠； 桃園則大減536億元，減少金額全台第一，減幅也達57%。

 永慶房產集團研展中心經理黃舒衛表示，今年上半年全國房屋買賣移轉棟數量縮19%，土地減少比房屋嚴重，雖然近年下半年土地交易都會較上半年增溫，但目前建商態度，「清庫存」優先於「買原料」，預料土地市場頂多維持上半年的交易量，全年減幅可能更驚人。

 根據永慶房產集團統計實價資料，2013年全台土地交易總金額共1.6兆元的，2014年雖年減逾兩成，仍有1.2兆元交易規模，但今年1~5月僅有2677億元，和去年同期比較大減達46%。
今年前五月土地交易量最多的仍是桃園市，已連三年排名第一，但2013年前五月達1600億，去年降至900多億，今年更下探到只剩400多億。

 黃舒衛分析，桃園市過去受惠縣市合併升格、桃園航空城開發案以及捷運機場線工程等重大建設帶動，區域內的土地交易熱絡，但央行去年祭出第四波打房，信用管制範圍首度納入桃園市的桃園區、龜山區、蘆竹區與八德區，再加上航空城計畫變數多，買氣明顯陷入觀望。

 台中市與新北市今年土地交易分居二、三名，但也都比去年同期減少一半。另外，台南市、高雄市與台北市等都會區，今年1~5月土地交易金額也減少36%至47%。

 黃舒衛表示，不僅六都土地交易金額明顯衰退，都會蛋殼區以外，投資買盤氣氛較重的縣市，包括宜蘭縣、新竹縣與苗栗縣，在農地交易管制趨嚴以及新竹與苗栗高鐵開發題材效益轉淡之下，今年前五月土地交易金額都衰退達五成，其中苗栗縣更接近六成。