土豆仁房屋

慢活的生活步調、民風純樸的小鎮、古早味的美食商圈，往往是外界對台南的第一印象，近年來由於當地發展活絡，

帶動了不少蓬勃商圈的形成，也連帶讓南台灣小鎮成為建商的兵家必爭之地，當地不僅吸引外地建商前來插旗，

不動產公會家數更一舉突破700大關，5年來的房價也呈現翻倍成長，其中房價漲幅顯著的善化區，

當地房仲就指出，在多家廠房的進駐下，將可帶來更多就業機會和房市效益。

台南房市發展的熱絡程度從數據上便可略知一二，根據工商時報指出，台南縣、台南市兩大不動產開發商業同業公會的會員數，

自創立以來不到50家建商的數量，現已成長為640家，其中還一度衝到700家數量的大關。

對此，台南市不動產開發商業同業公會秘書長許治中指出，看好當地房市發展，除了本地建商外，還有外地建商前來插旗，

像是高雄的隆大營造、台中市的朝陽人壽，以及台北市的合眾建築等其他知名建商都前來卡位。

此外，根據永慶不動產、21世紀不動產兩大房仲的成交物件資料可發現，

台南市房價從2008年每坪6．6萬的均價，在去年一路拉高到11．9萬元，5年下來房價漲幅將近2倍。

根據好房雜誌報導，造成台南地區近年來房市熱絡的主因，

以當地蓬勃發展的善化區為例，由於南科園區在台積電、奇美電等多家廠房的進駐下，不僅增加當地就業人口，

也帶動了附近商圈的發展，當地房仲業者就指出，9年前大樓產品每坪約7～8萬，如今預售新案已漲到每坪15～18萬元，看好後續的房市效益，

目前已有不少北部投資客前來卡位。