台南一直以打造「宜居城市」為目標進行各項市政建設，極力形塑「宜居都市」城市品牌，讓更多人願意移居到此，共同創業、安居、樂遊。針對市府所規劃的十大區域均衡開發案，因關係著大台南房市發展，在新的一年開始之際，本報特別報導台南市都市發展重大方針，提供讀者參考。
台南是一個歷史悠久且深具發展潛力的城市，這座城市隨著時間孕育漸漸成熟，但在多元價文化的衝擊，老舊地區的出現以及都市基礎設施、社區服務等問題逐漸轉變下，確實有必要重構屬於這個世代的新思維。台南市政府都發局長吳欣修表示，為此構思台南市再生的活力泉源，重塑都市空間景觀及居住品質，注入城市生命力，在市府「文化首都」、「低碳城市」、「科技新城」、「觀光樂園」等四大願景及「十大旗艦計畫」和「四大基本功」的相互配合下，讓這座兼具歷史與現代的城市有了全新的「文化首都」意象。
吳欣修指出，台南市整體評估規劃及全市都市計畫通盤檢討啟動，是該局業務的一大主軸，規劃時必需跳脫既有格局，重新檢討全市性容積政策、解決原縣市縫合規劃（如銜接不良及道路系統等）、檢討都市計畫區內公設保留地之存廢，並運用跨區重劃方式，一併解決長年之土地閒置與民眾權益等問題。讓台南市的土地規劃能達到最佳的狀態，使各個區域、面向的土地利用能更加符合市民需求，土地的開發與使用能達到地盡其利。
為了改善區域平衡發展，都發局積極落實多項都市規劃及建設工作，如中國城運河星鑽跨區區段徵收，公辦都市更新讓地方復甦；九份子重劃區建構臺南市第一個低碳城市、南部唯一一個低碳示範社區；南科GF 開發整合周邊藍綠帶系統，建構防洪、生態、低碳社區；南台南副都心規劃有效延續文化中心與巴克禮公園之生態綠軸帶；永康物流及服務專區與鹽行國中市地重劃未來將引入倉儲、旅宿、商業等產業，成為物流商業中心。
新營長勝營區重劃串連「藝生圳」，形成完整的綠帶系統，成為新的生活特區；平實營區重劃開發後，將提升東區城市機能與風貌；永康砲校遷移及關廟校區興建創造永康地區成為「研發創意、生活愜意」之新天地及新營客轉中心重劃未來將整合長途及市區客運，成為溪北地區最大的交通轉運站，扮演城市運輸門戶角色等等。
吳欣修強調，在促進都市活化再發展部分，該局藉由公辦都市更新，由公有土地優先推動，整體檢討增加開放空間，紓緩都市空間尺度，搭配都市計畫、都市設計及土地使用管制等方式，提昇全市生活環境品質。
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